2018年央行降准:商家且慢喜 买家且慢忧

对于此次降准,开发商不宜过于乐观,购房者则不宜妄自担忧。

本月17日,中国人民银行公布从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

从以往几次降准的结果来看,对股市、楼市均有利好,对于此次降准,业内同样有乐观的声音——楼市春天又要来了。

本刊评论员却认为,对于此次降准,开发商不宜过于乐观,购房者则不宜妄自担忧。

降准无疑可以缓解市场上资金短缺的压力,利于经济平稳发展。央行数据显示,除去操作当日偿还MLF(笔者注:中期借贷便利的简称,中央银行提供中期基础货币的货币政策工具)约9000亿元外,还将释放出约4000亿元的增量资金,但是,这4000亿元能流入房地产领域的究竟有多少,还是未知数。

与此同时,房企今年将面临更大的融资压力。2018年,销售过千亿元已成为第二梯队房企共同的战略目标,大幅增长的销售业绩,急需大笔资金买地支撑。龙头房企更不例外,销售数千亿元的房企继续在高周转的道路上狂奔,近期被“刷屏”的一条消息——龙头房企要求项目从拿地到规划、开工必须在3个月内完成,正是房企要求快速回笼资金的一个注脚。

可以预计,2018年销售千亿元的房企数量,将会是房地产史上新高。房企只要进行规模赛跑,对资金的需求就会激增。降准能给它们带来多大程度的资金松绑,尚难定论。因此,房企解决资金的来源,除了通过各种渠道融资外,最重要的还是得依靠楼盘的销售,因此,购房者无须妄自担忧。

既然房企得依仗快速卖楼以求快速回笼资金,就势必合理地给楼盘定价。在理性的广州市场,这一点尤为关键。土地扎堆出让,楼盘密集开发,新盘新货聚集的置业板块,免不了产生同质化竞争,只有合理的定价才能赢得市场。从近期的市场行情来看,打算涨价的楼盘,原因只能是一个——奇货可居;至于新货集中的板块,楼价仍相对平稳。

而且,眼下政府不断重申“房子是拿来住的,不是用来炒的”,房地产回归居住属性的趋势不可逆转。各种“限字令”不会轻易松动,市场保持平稳就是一种常态。因此,购房者没必要杞人忧天,担忧资金松动、买房者增多,楼价又会大涨。

用全盘的眼光看待央行降准,不被单因素拘住,才能更加理性。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与【九龙娱乐是诈骗吗 www.f17z5.com.cn】廊房网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

楼盘推荐

  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘名称 区域 价格[元/㎡] 点击

荣盛·锦绣御府

已有
 
人参团

距离团购结束 我要参团

荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城

已有
 
人参团

距离团购结束 我要参团

九龙娱乐是诈骗吗 资讯
频道

手机微信扫描,安全登录


使用帮助 重新加载
QQ登录微博登录九龙娱乐是诈骗吗
葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 九龙娱乐是诈骗吗 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 九龙娱乐是诈骗吗 澳门永利赌场
  • 流浪犬问题急切待解(民生调查·关注流浪犬管理①) 2018-12-18
  • 二手车电商大战再出新口号  “新零售+保卖”或成标配 2018-12-18
  • 唐僧玄奘的四种形象,哪一种形象更接近真实? 2018-12-18
  • 广东省广州市大陵河存在黑臭现象 2018-12-18
  • 北疆阿勒泰大转场文章中国国家地理网 2018-12-17
  • 【理上网来·辉煌十九大】续写脱贫攻坚、有效扶贫新篇章 2018-12-17
  • 外交部:胁迫中方放弃固有权利是徒劳的 2018-12-17
  • 被漠视和丑化的“老年人” 2018-12-16
  • 网约上门服务调查:服务水平良莠不齐 安全顾虑如影随形 2018-12-16
  • 四大名著剧组首次同台忆往事 经典影视剧如何铸就? 2018-12-16
  • 被指将学生拖成癌症晚期 这是另一个豫章书院? 2018-12-15
  • 浙大首位驻校作家麦家:阅读能让你少走弯路 2018-12-15
  • 廉政账户收2亿“红包” 为何将退出历史舞台? 2018-12-15
  • 【图解】乌鲁木齐站旅客进出站攻略 2018-12-14
  • 收单业务持续整顿 多家支付机构领罚单 2018-12-14
  • 960| 753| 22| 171| 492| 394| 302| 841| 415| 433|